O banco Nossa Caixa anunciou que vai reduzir os juros do financiamento habitacional e aumentar o prazo de pagamento de 15 para 20 anos para créditos concedidos com recursos da poupança. Para imóveis de até R$ 40 mil, a taxa anual, que era de 9%, passa para 7% nos primeiros 36 meses. Depois desse período, vai para 12%. As alterações põem o banco à frente da concorrência em condições de juros e prazos. O porcentual máximo de financiamento também subiu de 70% para 80%.
"Nosso objetivo é ampliar a carteira de crédito habitacional", disse o diretor de Operações da Nossa Caixa, Natalino Gazonato, durante apresentação do balanço do mercado imobiliário de 2005, no Sindicato da Habitação (Secovi), em São Paulo. A expectativa é de que a carteira cresça no mínimo 30% em 2006. Até o fim de novembro, o banco dispunha de uma carteira de R$ 354 milhões somente no sistema de financiamento de habitação para pessoa física.
Para o presidente do banco, Carlos Eduardo da Silva Monteiro, o crescimento poderia ser ainda maior não fossem tantas as exigências jurídicas para a concessão do crédito imobiliário. "Hoje a pessoa leva até quatro meses para financiar um imóvel e o banco fica com o ônus da imagem de ineficiência." Segundo o executivo, sem a maior parte das exigências de certidões e registros, o consumidor poderia adquirir um imóvel em dois ou três dias.
Os juros também caíram para a aquisição de imóveis em outras faixas de valor. Para imóveis até R$ 100 mil foram para 8%. Até R$ 150 mil, a taxa fica em 10%. Acima disso, é de 12% ao ano para clientes e 11% para funcionários públicos. Na amortização, o banco aboliu a tabela Price e adota o Sistema de Amortização Constante (SAC). As novas condições já podem ser conferidas no site do banco (www.nossacaixa.com.br).
