Nossa Caixa oferece crédito habitacional em outros Estados

A Nossa Caixa está oferecendo financiamento habitacional fora do Estado de São Paulo. Com dinheiro do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) sobrando, o banco paulista resolveu oferecer o empréstimo para a aquisição da casa própria nos Estados do Paraná, Minas Gerais, Mato Grosso do Sul, Rio de Janeiro e o Distrito Federal, onde a instituição financeira também opera. Segundo o diretor de Desenvolvimento e Governo, Natalino Gazonato, as regras do financiamento são as determinadas pelo Conselho Curador do FGTS, ou seja, juros de 6% a 8,16% ao ano (mais TR), de acordo com a faixa de renda, e prazo para pagamento de até 20 anos.

A diferença é que a Nossa Caixa também tem como cliente do crédito habitacional o trabalhador informal. Ele pode comprovar a renda familiar com a apresentação da cópia da última declaração do Imposto de Renda (IR) e extratos de movimentação bancária dos últimos três meses. A Nossa Caixa está com dinheiro para aplicar porque desde o ano passado conseguiu recursos do FGTS, até então uma exclusividade da Caixa Econômica Federal (CEF) para esse tipo de financiamento. Em 2003, de acordo com Gazonato, foram R$ 100 milhões e este ano mais R$ 130 milhões. Desse total, a Nossa Caixa já aplicou R$ 42 milhões em São Paulo. Sobram mais de R$ 180 milhões para serem aplicados, além de recursos próprios da captação da poupança, que é dirigida a famílias com renda acima de R$ 4,5 mil.

Atualmente, a Nossa Caixa tem 22 mil mutuários ativos, sendo 1.680 o número de mutuários dos programas do FGTS. Nos programas com recursos do FGTS, o valor do imóvel está limitado a R$ 72 mil. Para a compra da casa própria, o financiamento pode chegar a 80% do valor de avaliação do imóvel. Já para construção o empréstimo chega a 100%. Para pegar o dinheiro do FGTS e pagar juros mais baixos, o trabalhador precisa ter renda familiar de até R$ 3.640,00.