As vendas brutas da Direcional Engenharia atingiram R$ 97 milhões no primeiro trimestre do ano, período em que os distratos apresentaram queda nominal em relação ao registrado nos primeiros três meses de 2014 e totalizaram R$ 61 milhões. Com isso as vendas líquidas contratadas totalizaram valor geral de vendas (VGV) de R$ 36 milhões no trimestre. A empresa não divulgou a variação entre períodos em prévia operacional. De acordo com a companhia, 59% das unidades distratadas de janeiro a março foram revendidas durante o próprio trimestre.
A Direcional lançou mais algumas torres da segunda etapa do empreendimento Conquista Residencial Ville, localizado em Luziânia (GO), totalizando 256 unidades e VGV de R$ 19,5 milhões. “O empreendimento vem apresentando forte demanda desde o lançamento da primeira etapa no segundo trimestre de 2014”, informa a companhia.
No primeiro trimestre, a incorporadora entregou quatro empreendimentos/etapas, totalizando 846 unidades e VGV de R$ 85 milhões. Deste total, 47% referem-se a entregas de projetos enquadrados no segmento Minha Casa, Minha Vida Faixa 1.
Estoques
A empresa encerrou o trimestre com 2.724 unidades em estoque, totalizando VGV de R$ 855 milhões, estável ante o quarto trimestre e 35,5% acima do registrado em igual período do ano passado.
No primeiro trimestre foi adquirido um terreno com VGV de R$ 89 milhões e potencial para construir 620 unidades. De acordo com a companhia, este terreno, localizado no Rio de Janeiro, será destinado a clientes do segmento popular. “Com tal aquisição, o banco de terrenos da Direcional encerrou o primeiro trimestre com o potencial em VGV de R$ 9,3 bilhões. O custo médio de aquisição do banco de terrenos foi equivalente a 11% do VGV potencial e o pagamento via permuta física e/ou financeira destes terrenos atingiu, em média, 82% do custo”, informa.