As vendas de moradias usadas nos Estados Unidos caíram 9,6% em fevereiro, enquanto os preços recuaram para o menor nível em quase nove anos, segundo informou hoje a Associação dos Corretores de Imóveis (NAR, na sigla em inglês). As vendas somaram 4,88 milhões, em dado sazonalmente ajustado, o que representa o menor patamar desde novembro.
O resultado foi pior que o esperado. Economistas previam queda de 3,9% nas vendas, para 5,15 milhões de unidades. Em comparação com fevereiro do ano passado, houve recuo de 2,8%. A taxa de vendas de moradias usadas em janeiro foi revisada para 5,4 milhões de unidades, ante a estimativa inicial de 5,36 milhões.
O preço médio de uma casa usada caiu para US$ 156.100, o valor mais baixo desde abril de 2002. O recuo em relação a fevereiro do ano passado, quando o preço médio estava em US$ 164.600, foi de 5,2%. Em janeiro, o valor médio havia ficado em US$ 157.900. Já a quantidade de casas usadas à venda aumentou 3,5% no fim de fevereiro, para 3,49 milhões de unidades. Esse volume representa 8,6 meses de oferta ao ritmo atual de compras, em comparação com 7,5 meses em janeiro.
Propriedades com problemas como execuções de hipotecas ou vendidas por um preço abaixo do valor da hipoteca somaram 39% das vendas totais em fevereiro, o maior nível em dois anos. Cerca de 3,6 milhões de casas provavelmente serão perdidas em execuções de hipotecas ou outras vendas com problemas até 2013, mais do que 6,7 milhões desde 2006, de acordo com analistas da agência de classificação de risco Moody’s. Por regiões, as vendas de imóveis caíram 12,2% no Meio Oeste, 10,2% no Sul, 8,0% no Oeste e 7,2% no Nordeste em fevereiro. As informações são da Dow Jones.
