O mercado imobiliário voltou a crescer na capital paulista. Em 2013, o número de imóveis residenciais lançados totalizou 33.198 unidades, volume 16,4% maior do que em 2012, de acordo com pesquisa divulgada pelo Sindicato da Habitação de São Paulo (Secovi-SP), nesta terça-feira, 11.
O resultado ficou acima da média de 31.627 unidades lançadas anualmente desde 2004. Além disso, mostrou recuperação nas atividades do setor, que havia encerrado 2012 com lançamento de 28.517 unidades, queda de 25,1% em comparação com 2011.
O valor geral de vendas (VGV) das unidades ofertadas ao mercado no ano passado totalizou R$ 19,135 bilhões, aumento de 30,2% em relação ao ano anterior. O cálculo já considera valores corrigidos pelo INCC.
As vendas de imóveis residenciais em São Paulo atingiram 33.319 unidades em 2013, alta de 23,6%. O número de unidades vendidas foi o maior desde 2010, quando chegou a 35.869 unidades.
Os imóveis mais vendidos foram os de dois dormitórios, representando 44,0% das unidades comercializadas. Em seguida estiveram as moradias de um quarto (25,2%), três (23,0%) e quatro (7,8%).
A comercialização das unidades de um dormitório vem crescendo ano a ano, como reflexo do preço maior do metro quadrado no mercado. Eles representavam 15,6% das vendas em 2012, 13,7% em 2011, 10,9% em 2010 e 5,9% em 2009. No ano passado, superaram pela primeira a venda de imóveis de três quartos.
A pesquisa do Secovi mostrou também o resultado dos negócios na região metropolitana da capital paulista. Na região, os lançamentos atingiram 58.143 unidades em 2013, 3,0% mais que em 2012.