A partir deste mês de setembro, a Rossi Residencial S.A. lança no mercado paranaense seu mais novo empreendimento, o North York. Com investimento aproximado de R$ 40 milhões, a incorporadora adquiriu uma área de 36 mil metros quadrados, a qual contemplará três condomínios residenciais.
Segundo Paulo Weber, gerente de incorporações, serão construídos dois condomínios de casas, sendo o primeiro com 32 e o segundo com 34 casas; além do condomínio vertical, com 88 apartamentos, divididos em quatro torres.
Nesse primeiro empreendimento, explica Weber, 79% da área do terreno é descoberta, verde ou de lazer, além de o empreendimento possuir: salão de festas com forno de pizza (espaço gourmet); piscina adulto com raia de 12,5 metros, aquecida e coberta; piscina infantil aquecida e coberta; sala de ginástica; vestiário de apoio; churrasqueira externa; quadra poliesportiva coberta; playground; estares e praças externas.
Arquitetura inglesa
O North York apresenta fortes influências da arquitetura inglesa. A velha Inglaterra se faz presente desde o nome, que vem de uma região do condado medieval de York na Inglaterra, até os menores detalhes.
As residências são conjugadas duas a duas, espaçadas a cada módulo, e possuem revestimento cerâmico na forma de tijolos. O estilo arquitetônico foi criado com derivações para obter individualidade nas unidades. Essas derivações, características diferenciadas, variam ao longo do condomínio, dando dinamismo ao empreendimento.
Os moradores podem, ainda, escolher entre três opções de plantas, de acordo com a situação e seu estilo de vida. As diferenças estão nos detalhes, molduras, portas, frontões e alternância na aplicação dos revestimentos.
A tematização das áreas de lazer, que servem para entretenimento, encontros e socialização, também foi desenvolvida dentro do padrão arquitetônico.
Perfil
A Rossi Residencial S.A. faz parte do Grupo Rossi, fundado em 1913, um dos principais grupos de engenharia, construção e incorporação do Brasil. Destaca-se pelo pioneirismo e inovação em vários aspectos.
A Rossi e empresas controladas encerraram o segundo trimestre de 2005 com um portfólio de negócios de R$ 1,239 bilhão, sendo R$ 988 milhões a parte correspondente à Rossi e o restante à parte de sócios. Esse valor compreende a receita gerada pela futura venda do estoque de 1.835 unidades imobiliárias dos empreendimentos já lançados (R$ 445 milhões, a valor de venda) e a receita decorrente de futuros lançamentos cujos terrenos já foram compromissados. O estoque de terrenos para lançamentos de futuros empreendimentos corresponde a 31 terrenos, com potencial para gerar R$ 794 milhões de receita de vendas, equivalente a 583.138 metros quadrados de área a ser construída ou 5.300 unidades.
