Já começou a procura por imóveis no litoral do Paraná para a temporada de verão. Quem não correr pode ficar sem opções. Mas, antes de fechar negócio, o interessado pela locação deve observar alguns pontos para evitar dor de cabeça depois do período de descanso e diversão.
A principal dica é visitar o imóvel pretendido antes de acertar a locação para a temporada. A realidade pode não corresponder ao que foi informado na hora de fechar o negócio. Um exemplo é a descrição do imóvel trazer de que o mesmo é perto da praia, enquanto fica várias quadras longe da areia, de acordo com coordenadora Claudia Silvano, da Coordenadoria Estadual de Proteção e Defesa ao Consumidor do Paraná (Procon-PR). “Se não for possível visitar o imóvel, a pessoa deve pelo menos guardar todas as informações, imprimir as fotos do site, todas as tratativas feitas para a locação do imóvel”, explica.
Outra dica dada por Claudia é fazer um levantamento, junto com o dono do imóvel ou a imobiliária responsável, de todos os móveis e equipamentos que estejam dentro da residência. “É necessário fazer uma descrição de todos os móveis e utensílios, além do estado em que se encontram, para não correr o risco de ser cobrado por algo que já estava naquelas condições”, afirma a coordenadora do Procon-PR.
Nos casos de locação especificamente para temporada, a Lei do Inquilinato permite que o aluguel seja cobrado de maneira antecipada, segundo Claudia Silvano. Quem alugar o imóvel diretamente com o proprietário deve pedir pelo menos um recibo com o valor pago, a forma de pagamento e a descrição de tudo o que tem dentro da residência.
A Imobiliária X – que atende em Pontal do Paraná, Balneário Atami e Matinhos – já está com a maioria dos imóveis no litoral locados para a temporada de verão. “No ano passado, a procura era maior”, compara Thais Fernanda de Siqueira Viana, do setor administrativo da imobiliária. Ela conta que a maioria das pessoas procura casas com piscina para cerca de 10 pessoas por um período de 10 dias. Em média, o valor da diária gira em torno de R$ 600. Mas há opções entre R$ 200 e R$ 2,2 mil, por dia.