Um dos maiores investidores mundiais do setor imobiliário, o norte-americano Sam Zell afirmou hoje em São Paulo que os próximos dois anos serão “desafiadores” para a economia dos países emergentes, incluindo o Brasil.
Na avaliação do megainvestidor, o país será impactado pela crise europeia nos próximos 12 a 24 meses, e poderá enfrentar um período de crescimento modesto.
“Haverá uma redução significativa do capital disponível no Brasil. O mundo vai entrar em recessão, vagarosamente, e isso obviamente terá impactos em outros lugares”, disse ele, em evento da associação brasileira dos shopping centers (Abrasce).
De acordo com ele, o crédito disponibilizado por bancos europeus irá encolher em países como o Brasil.
“O fornecimento de crédito e capital vai ser menor nos próximos 12 a 24 meses do que foi há dois ou três anos”, afirmou.
Zell, dono do fundo americano Equity International, já investiu várias empresas do setor imobiliário no país, como a incorporadora Gafisa, a Bracor, de galpões industriais, e a BR Malls, de shoppings centers.
Nos últimos anos, ele se desfez ou diminuiu a participação no capital de algumas empresas. Na Gafisa, onde chegou a ter quase um quarto das ações, zerou suas posições em 2010.
Oportunidades
No evento de hoje (16), no entanto, Zell disse que continua otimista no Brasil no longo prazo, apesar do cenário desafiador para a economia global.
Para ele, o país se tornará uma potência econômica mundial nos próximos dez anos, graças a fatores como abundância de água e recursos naturais, população crescente e o nível de educação de seus profissionais e líderes de negócios.
Por isso, continuará investindo em empresas brasileiras. “Sou um grande fã do Brasil”, afirmou.
Atualmente, Zell diz que busca negócios fora das grandes cidades do Rio de Janeiro e São Paulo.
“As melhores oportunidades hoje estão fora dos grandes centros. São regiões que foram historicamente menos atendidas e receberam menos recursos.”
