A uma semana da virada do ano, corretores de imóveis do litoral paranaense já estão em clima de comemoração: a procura por casas, apartamentos e sobrados tanto para o réveillon como para todo o mês de janeiro está entre 15% e 20% maior do que no verão passado. O valor das diárias – entre R$ 100,00 e R$ 700,00, dependendo o estado de conservação, o tamanho e a localização do imóvel – praticamente não teve aumento na comparação com a temporada passada, de acordo com as imobiliárias.
?Quase 80% dos nossos imóveis já estão alugados até o dia 10 de janeiro?, afirmou o corretor de imóveis Vilmar Moura, da CR Imóveis, em Guaratuba. Segundo ele, o movimento na imobiliária este ano está 15% maior sobre o mesmo período do ano passado. ?Para o réveillon, só restam três imóveis: dois sobrados para até dez pessoas (R$ 220,00 a diária de cada um) e um apartamento para seis pessoas (por R$ 130,00)?, contou. Os outros 32 imóveis já estão locados.
?No período que vai de 26 de dezembro a 10 de janeiro, há procura por todo tipo de imóvel, não importa se é perto ou longe da praia?, comentou Moura. O pico, segundo ele, deverá ser no dia 29, próxima sexta-feira. ?São os que vêm de última hora e estão dispostos a alugar qualquer coisa.?
Quem quer economizar e pode esperar um pouco mais, uma boa alternativa é ir ao litoral a partir da segunda quinzena de janeiro, quando os preços das locações começam a cair. ?O forte da temporada é até 20 de janeiro. Depois disso, locações que custavam R$ 220,00 passam para R$ 180,00?, apontou Moura.
Reservas antecipadas
De acordo com a corretora Lucinéia Heidemann, da Só Praia Imóveis, em Praia de Leste, as reservas de imóveis este ano foram antecipadas em quase dois meses. ?Em agosto já começamos a receber e-mails e ligações para reservas no réveillon. E já temos casas reservadas para o Carnaval?, comentou. Em anos anteriores, segundo ela, o movimento só começava a partir de outubro. ?Acho que as pessoas estão aprendendo a se programar?, comentou.
Das oito lojas que a rede possui no litoral paranaense, duas estão com as locações esgotadas para o Natal e réveillon, segundo Lucinéia. Na unidade de Praia de Leste, restam apenas três imóveis: uma casa grande para até 15 pessoas, com diária de R$ 300,00; um apartamento para seis pessoas por R$ 130,00 e uma casa para dez pessoas por R$ 155,00. ?São preços de réveillon e pacotes de no mínimo dez dias?, explicou. Uma locação que impressionou, disse, foi a de uma casa de R$ 300,00 a diária para 25 dias.
Sobre os veranistas, a maioria é de Curitiba e Região Metropolitana, durante o réveillon. A partir do dia 5 e 10 de janeiro, é a vez dos moradores do interior do Paraná – especialmente da região Norte, como Londrina e Maringá – além de argentinos. Para janeiro, o pacote mínimo é de cinco dias.
Caiobá
Em Caiobá, a procura não é menor. Segundo a proprietária da Crescer Imóveis, Karina Fazzano, o movimento 20% maior do que o do ano passado é bastante positivo, mas não chegou a surpreender. ?Está dentro do que a gente já esperava?, comentou. Segundo ela, dos 70 imóveis disponíveis, 90% já estão locados. ?A procura fica mais intensa entre os dias 26 e 30 de dezembro.? Entre os imóveis disponíveis estão apartamentos entre R$ 150,00 e R$ 200,00 a diária, localizados a quatro quadras da orla. Imóveis com diárias mais altas – cerca de R$ 700,00 -, de frente para o mar, com piscina e ar-condicionado, já estão todos locados para a virada do ano.
Assim como outras imobiliárias do litoral, na Crescer o pacote mínimo para o réveillon é de dez dias. Para janeiro, é possível alugar por sete dias. ?Locar por dois ou três dias não compensa?, arrematou.
