O mercado imobiliário de Curitiba é um dos principais do País. Só em 2010, segundo a Associação dos Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário do Paraná (Ademi-PR), o preço do metro quadrado dos imóveis residenciais teve uma valorização média de 22%, especialmente no caso dos apartamentos, cujo preço médio do metro quadrado passou de R$ 3.696,44 para R$ 4.373,48, devido à alta procura. Em consequência disso, os edifícios comerciais tornaram-se um bom investimento a longo prazo.
De acordo com a Ademi-PR, atualmente, cerca de 80% das unidades vendidas em um empreendimento de Curitiba são para moradia e apenas 20%, destina-se a investimento. Diante disso, dados da área de Inteligência de Mercado da Helbor Empreendimentos S.A. apontam que, os edifícios comerciais, voltados principalmente para empresários e profissionais liberais, representam uma tendência natural do mercado, que, com o passar dos anos, exigirá mais infraestrutura local para atender aos novos moradores instalados nessas regiões, além de investidores ou profissionais que chegam à cidade, atraídos pelo desenvolvimento.
É por isso que o mercado de lançamentos continua aquecido e em crescimento, e deve fechar o ano com uma valorização próxima a 18% na capital paranaense, segundo dados da própria Ademi-PR.
Uma preocupação que deve ser mantida é com relação ao planejamento urbano das cidades, respeitando as características locais. É por isso que a Helbor busca firmar parcerias com empresas de Curitiba para desenvolver projetos imobiliários que sejam inovadores, modernos, práticos, versáteis, mas, acima de tudo, que respeitem à comunidade no entorno, acompanhando o crescimento local e nacional e contribuindo com a valorização imobiliária, em sintonia com o Plano Diretor do município. Parcerias como essas representam uma prática da Helbor em todo o Brasil.
Para a Helbor, garantir a qualidade de vida das pessoas e o respeito ao meio ambiente também são fundamentais. Por isso, também está trazendo para Curitiba um empreendimento misto, o Helbor Double Life Ecoville, formado por unidades residenciais e comerciais, que agregam um importante valor para a região e para as pessoas, além de trazer benefícios para o meio ambiente.
São parceiros da Helbor em Curitiba: RCA Incorporação e Administração; Ricardo Amaral Arquitetos Associados; BRX Construtora; CRON Engenharia; além dos parceiros que realizam as vendas, Imobiliária Galvão e Lopes.
Cenário nacional
O mercado imobiliário brasileiro representa hoje 3,8% do Produto Interno Bruto (PIB), volume que deve triplicar até a virada da década. Atualmente, o cenário aproxima o Brasil da Colômbia e da Turquia, onde o índice varia de 2 a 4%. Nos Estados Unidos e na Nova Zelândia essa porcentagem é, respectivamente, de 74,7% e 88,9%. Dados do mercado apontam ainda que existe um déficit habitacional no Brasil de 7,9 milhões de residências.
Com informações da Associação dos Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário do Paraná (Ademi-PR).
