Os recursos do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE) podem financiar 40 mil novas unidades residenciais neste ano. O número é 12% maior que as 35.714 unidades financiadas pela poupança em 2003. A expectativa é da Abecip (Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança). Segundo seu presidente, Décio Tenerello, a elevação dos financiamentos ocorrerá se a economia brasileira seguir o cenário desenhado pela entidade: expansão do PIB entre 3,5% e 4% e redução da taxa de desemprego para 10,5%.
“Com a retomada econômica, as pessoas terão mais segurança para se endividar”, afirmou. Outra condição é um aumento de 10% na captação da poupança. No final de dezembro, o saldo total dos poupadores era de R$ 115,257 bilhões (depósitos mais rendimentos, menos saques).
Demanda empresarial
Segundo Tenerello, o financiamento para construção de novas unidades, concedido às empresas, será o mais demandado no primeiro trimestre.
“Sentimos que o número de lançamentos imobiliários crescerá e os construtores precisarão de dinheiro para começar as obras”, disse. No segundo trimestre, a demanda se fortalecerá entre as pessoas físicas interessadas em adquirir os imóveis.
A Abecip foi fundada em 1967 e conta com 71 associados, entre bancos que trabalham com financiamento imobiliário, empresas de crédito e construtoras. Os dados não consideram unidades financiadas por outras fontes de recursos, como o FGTS (Fundo de Garantia por Tempo de Serviço), o FAT (Fundo de Amparo ao Trabalhador) ou recursos do orçamento público.
