A mudança que será votada pelo Conselho Curador do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) deve beneficiar diretamente os trabalhadores que moram nas capitais, onde os valores dos imóveis são maiores. Além de liberar o financiamento com recursos do Fundo para famílias com renda superior a R$ 4,9 mil, o valor dos imóveis também poderá ser elevado para além dos R$ 130 mil. Ambos os limites afetavam, segundo o setor da construção habitacional, o acesso de moradores de grandes cidades, que possuem renda mais alta e encontram custos de imóveis também mais elevados.
"A mudança que pode vir hoje da reunião do Conselho vai beneficiar muito os cotistas que vivem em capitais, onde, em geral, o valor do imóvel é mais caro do que em cidades menores", explica Fábio Rossi, diretor da Construtora Itaplan e do Sindicato da Habitação (Secovi-SP). Segundo Rossi, as regras para o uso do FGTS impunham limites que na prática excluem trabalhadores das cidades grandes. Ele acredita que a flexibilização das regras de acesso aos recursos do FGTS são positivas e vão estimular a construção de novas unidades habitacionais no País, principalmente nos grandes centros.
O FGTS deverá liberar este ano cerca de R$ 12 bilhões em financiamentos. Somados aos recursos da poupança, o total de recursos para financiamento habitacional no Brasil deve atingir R$ 17 bilhões em 2007. "Poderíamos multiplicar este volume de financiamento imobiliário por dez", afirma.
