As primeiras emissões das Letras Imobiliárias Garantidas (LIGs), os covered bonds brasileiros, devem ocorrer ainda no primeiro semestre de 2015, na expectativa da Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip). Esses títulos foram aprovados pela presidente Dilma Rousseff em 19 de janeiro. No entanto, para que sejam testados no mercado, conforme o presidente da entidade, Octavio de Lazari Junior, é necessária ainda divulgação dos normativos por parte do Banco Central e também da Comissão de Valores Mobiliários (CVM).
“Queremos testar as LIGs ainda no primeiro semestre deste ano, mas caso não seja possível, pode ocorrer um pouco mais para frente. É importante que tenhamos o normativo o quanto antes para que esse instrumento possa estar disponível”, afirmou o presidente da Abecip, em coletiva de imprensa, nesta quarta-feira, 21.
Segundo ele, a expectativa do mercado em relação às emissões das LIGs é positiva, uma vez que amplia o leque de instrumentos que financiam o crédito imobiliário. Lazari Junior destacou ainda a importância da aprovação da LIG antes da tributação das letras de crédito imobiliárias (LCIs), em estudo pelo governo desde o ano passado.
“A LCI é um papel importante para financiar lajes corporativas, shoppings, que nos últimos anos têm reduzido o número de lançamentos. Entendemos a preocupação do governo de ter alguma tributação em LCI sob o ponto de vista de formação de poupança e menos por parte de aumento de tributos”, afirmou o presidente da Abecip.
Segundo ele, a tributação na LCI pode ocorrer conforme o prazo das emissões. Ou seja, quanto maior o prazo, menor a tributação que o investidor pagará na ponta. “Essa pode ser uma das alternativas. Parece que é racional”, disse ele.