O Custo Unitário Básico (CUB) da construção civil pesquisado pelo Sinduscon-PR (Sindicato da Indústria da Construção Civil no Estado do Paraná) foi reajustado em 0,23% no mês de janeiro. O reajuste reflete o aumento médio de 0,51% nos preços dos materiais em relação ao mês de dezembro. Os custos com mão-de-obra e encargos sociais permanecem estáveis desde o mês de julho de 2005. Nos últimos doze meses, o CUB-PR acumula alta de 6,57%.
Dos 40 itens de materiais pesquisados pelo Sinduscon-PR, a grande maioria permaneceu com os preços estáveis neste início de ano. Oito produtos tiveram aumentos de preços. As maiores altas foram registradas nos preços da tinta latex (6,67%); tubo de PVC esgoto (6,38%); eletroduto de PVC (4,27%); fio de cobre (3,03%); vidro 3 mm (2,78%) e vaso sanitário (1,61%). Tiveram redução de preço o cimento portland comum (1,73%) e o granito 3 mm (1,67%).
CUB determina custos. Divulgado mensalmente pelos sindicatos da construção, o Custo Unitário Básico (CUB) é calculado de acordo com a NBR 12.7821, da ABNT (Associação Brasileira de Normas Técnicas). Elaborado de acordo com diversos projetos-padrão, o CUB determina o custo global da obra para fins de cumprimento da lei de incorporações e tem fins exclusivamente comparativos à realidade dos custos. Atualmente, a variação percentual do CUB tem servido como mecanismo de reajuste de preços em contratos de compra de imóveis em construção e até mesmo como índice setorial, esclarece o presidente do Sinduscon-PR, Julio Cesar de Souza Araujo Filho.
O custo médio representativo da construção habitacional (padrão H8-2N, para imóveis em prédio de oito pavimentos, dois quartos e padrão normal de acabamento), computando apenas materiais e mão-de-obra, passou para R$ 850,82 o metro quadrado no mês de janeiro. Neste valor não estão considerados diversos itens como o projeto, obras de fundação, elevadores, urbanização, impostos e taxas, remuneração do construtor, entre outros.
