Custo da construção reajustado em 0,44%

O Custo Unitário Básico (CUB) da construção civil calculado pelo Sinduscon-PR (Sindicato da Indústria da Construção Civil no Estado do Paraná) foi reajustado em 0,44% no mês de março. Os custos do setor foram pressionados pelos preços dos materiais, que registraram aumento médio de 0,95% em relação ao mês anterior. A variação do CUB-PR em março ficou abaixo da inflação medida pelo IGP-M (Índice Geral de Preços de Mercado), da Fundação Getúlio Vargas, que foi de 0,85%. Nos últimos doze meses, a variação do CUB-PR atinge 8,51%, percentual inferior ao IGP-M (11,12%). No mesmo período, os materiais apresentaram reajuste médio de 10,32%, e a mão-de-obra, 7,02%.

Divulgado mensalmente pelos sindicatos da construção, o Custo Unitário Básico (CUB) é calculado de acordo com a NBR 12.7821, da ABNT (Associação Brasileira de Normas Técnicas). Elaborado de acordo com diversos projetos-padrão, o CUB determina o custo da obra para fins de cumprimento da lei de incorporações e tem fins exclusivamente comparativos à realidade dos custos. Atualmente, a variação percentual do CUB tem servido como mecanismo de reajuste de preços em contratos de compra de imóveis em construção e até mesmo como índice setorial.

O custo médio representativo da construção habitacional (padrão H8-2N, para imóveis em prédio de oito pavimentos, dois quartos e padrão normal de acabamento), computados apenas materiais e mão-de-obra, passou para R$ 804,48 o metro quadrado no mês de março. Neste valor não estão considerados diversos itens como o projeto, obras de fundação, elevadores, urbanização, impostos e taxas, remuneração do construtor, entre outros.

Reajuste dos materiais

De acordo com a análise da assessoria econômica do Sinduscon-PR, os materiais de construção vêm apresentando tendência de alta de preços desde o mês de dezembro. Tiveram reajustes em março o aço CA-50 para concreto, madeiras, cerâmicas, ferragens e brita. As maiores altas de preço no trimestre foram verificadas na chapa de compensado resinado (12,56%); pedra brita n.º 1 (10,64%); carpete 6 mm (8,94%); tábua corrida (8,71%); piso cerâmico 7,5 cm x 15 cm (8,33%); fio de cobre (6,67%); disjuntor monopolar (4,78%); e tubo de PVC para esgoto (4,37%); entre outros produtos.