O Custo Unitário Básico (CUB) da construção civil pesquisado pelo Sinduscon-PR (Sindicato da Indústria da Construção Civil no Estado do Paraná) foi reajustado em 0,21% no mês de setembro. A alta reflete o aumento médio de 0,25% nos preços dos materiais e de 0,19% nos custos com mão-de-obra e encargos sociais.
Com a variação do mês de setembro, o CUB-PR acumula aumento de 4,89% nos últimos doze meses, percentual maior que a inflação medida pelo IGP-M (Índice Geral de Preços do Mercado), da Fundação Getúlio Vargas que ficou em 3,28% no mesmo período. Em doze meses, os materiais de construção aumentaram, em média, 4,18% e a mão-de-obra 5,46%.
Entre os 40 produtos pesquisados pelo Sinduscon-PR para elaboração do CUB-PR, registraram aumento de preço no mês de setembro as ferragens (dobradiças, com aumentos entre 2,86% e 5,35%); o vitrô basculante em ferro (5,26%); azulejo branco extra 15 x 15 cm (4,58%); tinta látex (4,05%) e tubo de PVC (2,05%), entre outros produtos.
O custo médio representativo da construção habitacional (padrão H8-2N, para imóveis em prédio de oito pavimentos, dois quartos e padrão normal de acabamento), computados apenas materiais e mão-de-obra, passou para R$ 884,82 o metro quadrado no mês de setembro. Neste valor não estão considerados diversos itens como o projeto, obras de fundação, elevadores, urbanização, impostos e taxas, remuneração do construtor, entre outros.
Divulgado mensalmente pelos sindicatos da construção, o Custo Unitário Básico (CUB) é calculado de acordo com a NBR 12.721, da ABNT (Associação Brasileira de Normas Técnicas). Elaborado de acordo com diversos projetos-padrão, o CUB determina o custo global da obra para fins de cumprimento da lei de incorporações e tem fins exclusivamente comparativos ao custo real da obra, pois este só é obtido através de um orçamento completo com todas as especificações de cada projeto em estudo ou análise. Atualmente, a variação percentual do CUB tem servido como mecanismo de reajuste de preços em contratos de compra de imóveis em construção e até mesmo como índice setorial.
