O Custo Unitário Básico (CUB) da construção civil pesquisado pelo Sinduscon-PR (Sindicato da Indústria da Construção Civil no Estado do Paraná) foi reajustado em 0,12% no mês de outubro. A alta reflete o aumento médio de 0,28% nos preços dos materiais em relação ao mês de setembro. Já os custos com mão-de-obra e encargos sociais permaneceram estáveis.
Em doze meses, o CUB-PR acumula aumento de 4,65%, percentual maior que a inflação medida pelo IGP-M (Índice Geral de Preços do Mercado), da Fundação Getúlio Vargas que ficou em 3,13% no mesmo período. Nos últimos doze meses, os materiais de construção aumentaram, em média, 3,65% e a mão-de-obra 5,46%.
Entre os 40 produtos pesquisados pelo Sinduscon-PR para elaboração do CUB-PR, a maioria permaneceu com preços estáveis no mês de outubro. Os maiores aumentos foram verificados na emulsão asfáltica (5,26%); piso de cerâmica esmaltada 7,5 x 15 cm (5%); vitrô basculante em alumínio (4,51%); fio de cobre (2,38%); vaso sanitário (1,61%) e vidro 4 mm (1,10%).
Índice setorial da construção
O custo médio representativo da construção habitacional (padrão H8-2N, para imóveis em prédio de oito pavimentos, dois quartos e padrão normal de acabamento), computados apenas materiais e mão-de-obra, passou para R$ 885,92 o metro quadrado, no mês de outubro. Neste valor não estão considerados diversos itens como o projeto, obras de fundação, elevadores, urbanização, impostos e taxas, remuneração do construtor, entre outros.
Divulgado mensalmente pelos sindicatos da construção, o Custo Unitário Básico (CUB) é calculado de acordo com a NBR 12.721, da ABNT (Associação Brasileira de Normas Técnicas). Elaborado de acordo com diversos projetos-padrão, o CUB determina o custo global da obra para fins de cumprimento da lei de incorporações e tem fins exclusivamente comparativos ao custo real da obra, pois este só é obtido através de um orçamento completo com todas as especificações de cada projeto em estudo ou análise. Atualmente, a variação percentual do CUB tem servido como mecanismo de reajuste de preços em contratos de compra de imóveis em construção e até mesmo como índice setorial.
