A crise não chegou à construção civil do Paraná. O mercado imobiliário de Curitiba comemora os números de 2008. Dados divulgados ontem pelo Sindicato da Indústria da Construção Civil no Estado do Paraná (Sinduscon/PR) mostram que, de janeiro a outubro deste ano, já foram liberados alvarás pela prefeitura da capital para construções residenciais e não residenciais num total de 2.876.192 metros quadrados, número superior ao registrado durante todo o ano passado, de 2.286.501 metros quadrados. “Vamos fechar o ano com resultados positivos, melhores do que o ano passado”, disse o presidente da entidade, Hamilton Pinheiro Franck.
É nos números da construção residencial que se verifica o melhor desempenho do mercado imobiliário na capital paranaense. Até outubro passado, já foram liberados alvarás para construção de 2.268.541 metros quadrados, enquanto no mesmo período do ano passado os alvarás somavam 1.689.103 metros quadrados, crescimento de 34%, mesmo faltando dois meses para o encerramento do ano. São 17.663 unidades residenciais, nas quais predominam as moradias entre 50 e 100 metros quadrados.
“O grande déficit habitacional do País situa-se na população de baixa renda, e ele só será reduzido com subsídios por parte do governo”, acentua Hamilton. Segundo ele, esse subsídio teria que ser de até 42% do valor da moradia. “E tudo indica que o governo pretende fazer isso com um novo pacote que pode ser anunciado ainda esta semana pelo ministro Mantega”, informa.
Indicativo da manutenção do mercado aquecido é o registro de 6.361 empreendimentos verticais residenciais lançados entre janeiro e novembro, número 102% maior do que o verificado no ano passado, de 3.144 unidades. “Isso mostra a expansão do mercado imobiliário na capital”, acrescenta Hamilton.
Para o presidente do Sinduscon/PR, o setor da construção civil vem se mantendo em crescimento em todos os trimestres do ano e o último – outubro, novembro/dezembro deve apontar ainda nesta tendência.
“O setor vem se mantendo em alta, e não registra demissões além das normais”, acentua. Segundo Hamilton, a entidade vem lutando pela manutenção da aplicação dos recursos do FGTS em seu objetivo inicial, no saneamento e na habitação. “Sempre tem alguém tentando desvirtuar o fundo, dirigindo o dinheiro do trabalhador para empréstimos, entre outras coisas. Isso não pode acontecer”, afirma.
Lançamentos
Na liderança dos lançamentos, em Curitiba, está o bairro do Portão, com 2.060 apartamentos, unidades de dois e três dormitórios. Em seguida vem o bairro Mossunguê com 694 apartamentos, com unidades de 2, 3 e 4 dormitórios. Também concentram lançamentos os bairros Capão Raso, Cidade Industrial/Ecoville, Água Verde, Centro, Bacacheri e Campo Comprido.
O Índice de Venda de Imóveis Novos, indicador pesquisado pelo Instituto Bridi e que mede a velocidade de venda dos empreendimentos, apresentou em 2008 uma média de 11%. Os sobrados foram os preferidos, emplacando um índice médio de velocidade de venda de 13%.
