Acontece pela primeira vez em Curitiba o Feirão Caixa da Casa Própria – evento promovido pela Caixa Econômica Federal, que ocorre simultaneamente em outras cinco capitais brasileiras e procura atender especialmente as classes sociais com renda mais baixa. Ao todo, são cerca de 5 mil imóveis colocados à venda em Curitiba, Região Metropolitana e litoral – 380 deles da própria Caixa, que abriu um novo leilão de imóveis usados. A feira começou ontem e segue até amanhã no Marumby Expo Center, em Curitiba.
De acordo com o gerente da agência Ecoville, Ubiraci Rodrigues, foram colocados à disposição durante a feira imóveis com valores de até R$ 70 mil e outros com valores até R$ 130 mil. ?Não há imóveis de alto padrão. A idéia é atender justamente uma classe mais baixa?, explicou. Segundo Rodrigues, a demanda maior é por imóveis com valores entre R$ 25 mil e R$ 65 mil. ?Uma das grandes dificuldades é que em Curitiba há pouca produção de imóveis para baixa renda. Constrói-se muito para a classe média, mas encontrar imóveis de R$ 25 mil, R$ 30 mil é complicado?, analisou.
A contabilista Jaqueline Fernandes de Oliveira, 25 anos, que ontem participava da feira, confirmou a dificuldade. ?Estou procurando apartamento na faixa de R$ 30 mil a R$ 35 mil. O problema é que a maioria está ocupado e para desocupá-lo há um gasto a mais?, afirmou. O gerente Ubiraci Rodrigues reconheceu que, no caso dos imóveis colocados à venda pela Caixa – geralmente tomados de volta por falta de pagamento -, muitos estão ocupados. E a desocupação corre por conta do novo comprador.
Análise de crédito
Além da possibilidade de encontrar uma casa própria, o visitante da feira pode ainda tirar, na hora, a análise de crédito. Para isso, basta apresentar o RG, CPF, comprovante de endereço e os três últimos comprovantes de renda. ?A pessoa precisa ter o nome limpo e capacidade financeira?, explicou Rodrigues. Com a análise feita por funcionários da Caixa, o futuro comprador fica sabendo se pode financiar e quanto.
Com relação às taxas de juros, elas variam entre 6% ao ano mais TR (Taxa Referencial) – para quem tem renda mensal de até R$ 1,5 mil – e 12,5% ao ano mais TR. As unidades oferecidas têm a garantia de financiamento de até 100% do valor do imóvel, prestações decrescentes e prazo de pagamento de até 20 anos.
Quanto ao volume de negócios fechados, um balanço parcial feito ontem pela Caixa apontou que, durante duas horas, 1.350 pessoas entraram no pavilhão de exposições. Nesse período, o sistema processou 108 negócios, totalizando R$ 4,6 milhões. ?Nossa idéia é atrair entre 30 e 40 mil pessoas. Essa feira deve continuar a render frutos pelos próximos quatro meses?, afirmou. Além da Caixa Econômica Federal, estão presentes no evento 60 imobiliárias, 31 construtoras, além de diversos parceiros e entidades representativas do setor da construção civil.
Serviço: O Feirão da Casa Própria acontece hoje, das 10h às 21h, e amanhã, das 10h às 18h, no Marumby Expo Center – Avenida Wenceslau Braz, 1046. A entrada é gratuita.
