A Caixa Econômica Federal vai reajustar as taxas de juros do financiamento de imóveis residenciais a partir da próxima segunda-feira. As novas taxas serão aplicadas somente aos imóveis financiados depois deste dia. As taxas de juros dos financiamentos habitacionais contratados com recursos do Programa Minha Casa Minha Vida e do FGTS não sofrerão qualquer correção.
De acordo com a Caixa, a mudança vai afetar quem tem renda acima de R$ 5,4 mil, que não utiliza os financiamentos habitacionais contratados com recursos do FGTS. Atualmente, há uma série de condições para obter financiamento da casa própria com recursos do FGTS, entre elas estão renda de até R$ 5,4 mil e não possuir imóvel no mesmo nome nem no mesmo município.
Suburão até 0,50 ponto porcentual as taxas das linhas do Sistema Financeiro de Habitação (SFH), para imóveis de até R$ 750 mil e que têm como fonte de recursos principal a poupança. Já para os imóveis de mais de R$ 750 mil, financiados via Sistema Financeiro Imobiliário (SFI), o juro vai aumentar em no máximo 1,8 ponto porcentual.
Servidores
O maior aumento de juro promovido pela Caixa no âmbito do SFH ocorreu na linha voltada a servidores públicos que, além de terem relacionamento com a Caixa, recebem seu salário pelo banco. O juro passou de 8% para 8,5%. Já no SFI, subiu de 8,8% para 10,2%. Apesar das elevações, a modalidade voltada a esses servidores segue com o juro mais atrativo.
A Caixa informou que a alteração se deve ao aumento da taxa básica de juros, que atualmente é de 11,75%. Os juros da Caixa para habitação costumam ser os menores no mercado e servem como referência para os demais bancos. A Caixa é líder no segmento de financiamento imobiliário, com participação de mercado próxima de 70%.
