O maior contrato de financiamento para a construção de um único imóvel, no Paraná, foi assinado ontem entre Caixa Econômica Federal e o Grupo Noster. O banco vai disponibilizar R$ 62,8 milhões para o complexo imobiliário Neo SuperQuadra, no Centro Cívico, em Curitiba.
O espaço vai contar com um edifício residencial, outro comercial e um terceiro, com perfil corporativo, somando 63 mil metros quadrados de área construída. As obras serão concluídas em 36 meses.
O financiamento também foi o primeiro de apoio à construção de um imóvel comercial em todo o Brasil, conforme relata o superintendente regional da Caixa, Celso Matos.
“Depois vamos disponibilizar financiamento para os compradores das unidades”, afirma. Haverá linhas de crédito para pessoas físicas que queiram adquirir uma unidade residencial e para pessoas jurídicas que tenham interesse nos imóveis do prédio comercial do complexo.
Antes desse contrato assinado ontem, o maior volume de recursos financiados para a construção de imóvel no Paraná (residencial) foi de R$ 37 milhões. De acordo com Alfredo Gulin Filho, um dos sócios do Grupo Noster, o empreendimento vai custar R$ 160 milhões.
Desse montante, R$ 62,8 milhões virão da Caixa e R$ 25 milhões são referentes ao terreno onde será construído o complexo. O orçamento será fechado com recursos próprios do grupo. “Já sabíamos da procura por essa região por causa de outro empreendimento nosso, que teve muito sucesso”, comenta.
O terreno onde será construído o empreendimento abriga uma concessionária de veículos Copava, uma das mais tradicionais de Curitiba. Segundo Gulin Filho, uma nova loja está prevista no projeto do complexo para abrigar a concessionária, que deixará a atual localização na Avenida Cândido de Abreu.
O ministro do Planejamento, Paulo Bernardo, participou da cerimônia de assinatura do contrato e ressaltou a importância da construção civil para o desenvolvimento da economia brasileira. Ele citou a ministra-chefe da Casa Civil, Dilma Rousseff, ao falar da previsão de financiamentos habitacionais pela Caixa.
O montante em 2009 pode chegar a R$ 38 bilhões em todo o País. Somente no Paraná, entre janeiro e agosto deste ano, o investimento do banco na construção civil somou R$ 1,773 bilhões.
O valor já é maior do que o volume contratado em 2008 e beneficiou 38 mil famílias. A expectativa é fechar 2009 com R$ 2,5 bilhões em financiamentos habitacionais no Paraná.
