Um levantamento realizado pela Loft, empresa de tecnologia e serviços financeiros para imobiliárias, mostra que os bairros Batel, Alto da Gloria e Mossunguê possuem os imóveis mais valorizados na faixa entre 30m2 e 65m2 em Curitiba. Já acima dos 125m2, os campeões são Mossunguê, Batel e Campo Comprido.
Na faixa dos imóveis entre 30m2 e 65m2, o tíquete médio dos imóveis anunciados no Batel é de quase R$ 741 mil (o valor mais alto). Na faixa dos imóveis acima dos 125m2, Mossunguê é o que possui o maior tíquete médio (R$ 3,6 milhões).
Os dados, referentes a fevereiro deste ano, foram levantados a partir dos anúncios das principais plataformas digitais que operam na cidade. Ao todo, foram analisados 11.842 anúncios ativos para venda na capital paranaense.
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“O mercado imobiliário é muito regionalizado. Os bairros têm características diferentes, com variados tipos de imóveis e valores. Isso é interessante para quem está procurando um novo lar”, afirma o gerente de dados da Loft, Fábio Takahashi.
“Mas chama a atenção que Batel e Mossunguê estão entre os bairros mais valorizados em quase todas as faixas de tamanho. São locais com ótima localização e infraestrutura, com grande competitividade pelas opções”, afirma o gerente da Loft.
Entre esses bairros mais valorizados, houve pouca variação de preço em relação a janeiro, mês anterior. O maior aumento ocorreu em Campina do Siqueira (aumento de 0,6%, para os imóveis acima de 125m2). Veja os dados completos abaixo.
“O levantamento pode ajudar também os corretores e imobiliárias a terem uma visão mais detalhada dentro dos bairros, ajudando ainda mais seus clientes”, afirma Takahashi.
Bairros mais valorizados (em fevereiro 25, em R$) –- imóveis de até 30m2
| Bairro | Tíquete médio | Variação % para o mês anterior |
| MOSSUNGUÊ | 375.454 | 0.2 |
| PORTÂO | 333.481 | 0.1 |
| MERCÊS | 329.783 | -0.1 |
| CENTRO | 326.543 | 0.1 |
| ÁGUA VERDE | 324.978 | 0.0 |
Bairros mais valorizados (em fevereiro 25, em R$) – imóveis entre 30m2 e 65m2
| Bairro | Tíquete médio | Variação % para o mês anterior |
| BATEL | 740.913 | -0.1 |
| ALTO DA GLÓRIA | 651.979 | -0.1 |
| MOSSUNGUÊ | 641.736 | 0.0 |
| JUVEVÊ | 604.258 | 0.3 |
| BIGORRILHO | 559.284 | -0.1 |
| MERCÊS | 555.000 | 0.5 |
Bairros mais valorizados (em fevereiro 25, em R$) – imóveis entre 65m2 e 100m2
| Bairro | Tíquete médio | Variação % para o mês anterior |
| BATEL | 1.111.950 | -0.1 |
| MOSSUNGUÊ | 1.054.733 | 0.5 |
| AHU | 998.239 | 0.2 |
| JUVEVÊ | 946.071 | 0.0 |
| BIGORRILHO | 935.453 | 0.1 |
| CABRAL | 932.162 | 0.0 |
Bairros mais valorizados (em fevereiro 25, em R$) – imóveis entre 100m2 e 125m2
| Bairro | Tíquete médio | Variação % para o mês anterior |
| BATEL | 1.111.950 | -0.1% |
| MOSSUNGUÊ | 1.054.733 | 0.5% |
| AHU | 998.239 | 0.2% |
| JUVEVE | 946.071 | 0.0 |
| BIGORRILHO | 935.453 | 0.1% |
| CABRAL | 932.162 | 0.0 |
Bairros mais valorizados (em fevereiro 25, em R$) – imóveis acima de 125m2
| Bairro | Tíquete médio | Variação % para o mês anterior |
| MOSSUNGUÊ | 3.630.663 | 0.2% |
| BATEL | 3.436.075 | 0.4% |
| CAMPO COMPRIDO | 3.084.146 | -0.1% |
| BIGORRILHO | 2.894.705 | -0.1% |
| CAMPINA DO SIQUEIRA | 2.740.927 | 0.6% |
| CABRAL | 2.702.194 | 0.0 |
Fonte: Loft. com base nos dados dos anúncios nas principais plataformas digitais na cidade; com ao menos 10 anúncios ativos em fevereiro de 2025
