O PAR é programa federal que utiliza recursos do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS) e introduziu uma nova modalidade de acesso à moradia, substituindo a compra financiada de unidades pelo arrendamento – uma espécie de leasing habitacional com prazo de 15 anos.
Neste período, a família paga uma taxa mensal, com correção anual, e tem a opção de adquirir o imóvel ao final do contrato. Os valores pagos ao longo do tempo serão considerados na ocasião da aquisição. A principal vantagem deste sistema é o seu custo mais acessível, se comparado a um financiamento convencional ou mesmo ao valor de um aluguel.
De acordo com a sistemática da parceria para implantação do PAR em Curitiba, os terrenos utilizados para construção são vendidos pela Cohab/Ct mediante licitação e as empresas vencedoras executam os empreendimentos com recursos liberados pela Caixa Econômica Federal. As unidades produzidas são ofertadas às famílias inscritas na fila de candidatos a imóveis da Companhia.
