As famílias inscritas na fila da Cohab com renda entre três e seis salários mínimos que aguardavam a oportunidade de adquirir um imóvel pronto têm agora uma nova opção: os empreendimentos do Programa de Arrendamento Residencial (PAR) que estão em obras. Com 1.072 unidades em construção, o PAR atingiu em 2005, na gestão do prefeito Beto Richa o seu melhor desempenho.
Criado em 2000, pelo governo federal, o programa, executado em parceria entre a Cohab e a Caixa Econômica Federal, havia atendido, até o ano passado, 1.148 famílias, com a entrega de apartamentos de 50 metros quadrados e dois quartos. Agora, além das unidades em obras, há outras 364 concluídas e em processo de comercialização, 172 em análise para liberação de recursos e mais 1940 em processo de licitação. Outras 270 unidades foram entregues ao longo do ano.
Os apartamentos do PAR produzidos este ano estão distribuídos em 25 empreendimentos, localizados nos bairros do Campo Comprido, CIC, Sítio Cercado e Tatuquara. As unidades são destinadas a famílias inscritas na fila da Cohab e um dos seus principais atrativos é o custo. A taxa de arrendamento (em torno de R$ 190) é inferior ao valor de um aluguel ou de uma prestação de financiamento.
Urbanização ? No primeiro ano da gestão Beto Richa também houve uma preocupação com outro segmento do programa Moro Aqui, com obras para a urbanização de áreas e ações de regularização fundiária. Um dos principais projetos que estavam em andamento, na Vila Xapinhal, no Sítio Cercado, foi concluído e abriu caminho para uma nova intervenção que será financiada com recursos do programa Habitar Brasil/BID, do governo federal.
Com R$ 11 milhões investidos ? R$ 9,2 milhões do Habitar Brasil e o restante de contrapartida do município ? o projeto desenvolvido no Xapinhal beneficiou 2,3 mil famílias e incluiu 12 quilômetros de rede de água; 18 quilômetros de rede de esgoto; seis quilômetros de rede de drenagem; 24 quilômetros de ruas pavimentadas; 1,1 mil lotes demarcados; 529 famílias relocadas; 163 novas casas construídas no próprio Xapinhal; 32 casas receberam melhoria habitacional; duas creches construídas; um eixo de lazer e recreação, com canchas esportivas no Xapinhal; uma área de lazer no Novo Horizonte.
A experiência adquirida no projeto vai embasar uma nova atuação em área irregular com financiamento do Habitar Brasil/BID. Desta vez, serão beneficiados moradores da Vila Terra, no Tatuquara. Em 2006, eles estarão recebendo as primeiras obras do projeto de urbanização e regularização da área, com um custo estimado em R$ 15 milhões. A atuação na Vila Terra Santa beneficiará 1,1 mil famílias e prevê execução de infra-estrutura; construção de equipamentos comunitários; melhoria habitacional para as famílias em condição precária de moradia; trabalho social com a comunidade; relocação de moradores de fundo de vale ou pontos onde não será permitida a permanência de casas.
