Com descontos e taxas de juros baixas, o programa do Governo Federal é a sua chance de comprar o seu próprio apartamento e sair do aluguel.
Lembra do Minha Casa, Minha Vida, o programa do Governo Federal que facilita a compra de imóveis? Pois é, ele foi reorganizado e agora se chama programa Casa Verde e Amarela.
Entenda como o programa funciona e como ele facilita a sua vida na hora de comprar a sua casa.
O que é o programa Casa Verde e Amarela?
Esse programa tem o objetivo de ajudar a população a conquistar a casa própria.
Nele, há descontos e taxas de juros que se adequam à faixa de renda. O imóvel pode ser novo, usado ou em construção.
Para participar do programa, é necessário fazer parte de um desses grupos:
- Famílias com renda mensal bruta de até R$ 2.400,00. Taxas de juros nominal de até 4,75% a.a. e, para cotistas do FGTS, taxa de 4,25% a.a.
- Famílias com renda bruta de R$ 2.400,01 até R$ 2.600,00. Taxa de juros nominal de até 5,25% a.a. e, para cotistas do FGTS, taxa de 4,75% a.a.
- Famílias com renda bruta de R$ 2.600,01 até R$ 3.000,00. Taxa de juros nominal de até 6% a.a. e, para cotistas do FGTS, taxa de 5,50% a.a.
- Famílias com renda bruta de R$ 3.000,01 até R$ 4.000,00. Taxa de juros nominal de até 7% a.a. e, para cotistas do FGTS, taxa de 6,5% a.a.
- Famílias com renda bruta de R$ 4.000,01 até R$ 7.000,00. Taxa de juros nominal de 7,66% a.a e, para cotistas do FGTS, taxa de 7,16% a.a.
Como funciona o programa habitacional Verde e Amarelo
Independente dessas faixas de renda, o valor máximo para financiamento é R$ 264 mil. Se você tiver no mínimo 3 anos de contribuição no FGTS, as taxas de juros são mais baixas.
Além disso, se a sua renda for de até R$ 2,4 mil, você pode garantir um subsídio de até R$ 47,5 mil, dependendo da renda e da região.
Já se a sua renda for de até R$ 4 mil, o subsídio vai até R$ 29 mil, também dependendo da sua renda e região. Saiba mais no site do programa.
Mas o que é subsídio?
O subsídio é um desconto que o governo oferece.
Por exemplo, se o imóvel que você está financiando custa R$ 100 mil e o subsídio do governo é R$ 15 mil, você só deverá pagar R$ 85 mil. E não é um empréstimo, você não precisará pagar de volta!
Como participar?
Você pode contratar o programa individualmente ou por meio de uma construtora ou entidade organizadora.
Depois, é preciso entender em qual faixa de renda você se encaixa, fazer a simulação do financiamento para saber o quanto você pode investir e entregar a documentação para um correspondente da CAIXA.
Em seguida, a CAIXA analisará os seus dados e definirá as melhores condições para o seu financiamento. Se tudo for validado e aprovado, você só precisa assinar e pronto, o apartamento é seu!
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A Rottas Construtora, empresa que está no mercado há mais de 12 anos, cuidará de toda a parte burocrática de sua aquisição, tudo de forma gratuita, e mais: ainda custeará todos os custos referentes ao seu registro de imóvel.
Você também conta com uma equipe especializada no programa Casa Verde e Amarela para tirar qualquer dúvida e ajudar no processo.
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